Apartman idareleri zaman vakit kiracıların otoparkı kullanmasını engelleyecek kararlara imza atabiliyor. Lakin bu uygulamanın hukuksal bir altyapısı yok. Son olarak Nevşehir’in Ürgüp ilçesinde argümana nazaran bir apartman idaresi, kiracıların otoparka araç park etmelerini yasaklayan bir karar aldı.
Kiracıların otoparka park etmesi yasaklanabilir mi?
Sosyal medyada çok fazla paylaşılan bir fotoğrafta, apartmanın kapısında asılı olan bildiri dikkat çekti. Bildiride, “Bina idaresinin aldığı karar ile bina otoparkına yalnızca konut sahipleri araçlarını park yapacaktır. Kiracıların bina otoparkına araçları park etmemeleri rica olunur” denildi. Hürriyet’te yer alan habere nazaran bu türlü bir uygulama yürürlüğe konulamaz.
‘Kiracılar için özel düzenleme yapılamaz’
“Kat mülkiyeti kanununa nazaran bir taşınmazda kiracı olarak oturan bireyler, o taşınmazın malikinin sahip olduğu tüm haklara ve sorumluluklara da sahiptir” diyen Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Hiç kimse onu bu hakları kullanmaktan men edemez. Gerek apartman veya site genel kurulu gerekse de yönetim kurulu, kiracılar için özel bir düzenleme yaparak kimi hakları kullanmalarını engelleyemezler” sözlerini kullandı.
‘Oybirliği bile olsa kiracılar otoparktan men edilemez’
Özellikle otoparkların ortak alan olduğunu söyleyen Kiraz, “Her kat maliki ve onun kiracısı otoparkları kullanma hakkına sahiptir. Kiracılar yönetim kurulu yahut genel heyet tarafından alınan otoparkların kiracılar tarafından kullanımını yasaklayan bu kararlara katılmak ve katlanmak zorunda değildirler” dedi ve ekledi:
More Stories
Türkiye’de turizmciler rotalarını bütçeleri milyon dolarlık Hint düğünlerine çevirdi
2024’ün ilk çeyreğinde rekor satış: 694 bin gayrimenkul el değiştirdi
TOKİ’den yeni konut projesi: 3 çocuklu ailelere öncelik